天天撒币 第86章

作者:笙箫剑客

会议结束之后。

杜青青跑到张硕办公室,汇报了调整之后的外卖业务拓展方案,主要变化就是外卖配送业务的承包方式。

“我跟裴总商量之后,决定采取一个折中的办法。”

“怎么个折中法?”张硕就很好奇。

“青橙零售注册一家全资子公司,公司名称就叫滨海青橙配送服务有限公司,整体负责母公司的外卖配送业务。”杜青青汇报。

等于是自营,但又跟母公司进行了一定程度的切割。

隔离了一些风险。

这是很常见的企业管理手法,任何一家大型企业,名下如果没有百余家子公司,那都不好意思说自己是大企业。

就是层层风险隔离,设置一道道的防火墙。

“注册子公司还有一个好处,就是可以为外卖员设置独立的,更为灵活的薪酬体系。”杜青青补充。

青橙零售的薪资体系,基本是向青禾科技看齐的。

外卖员薪酬采取的是“基本工资+订单提成”模式,确实不合适跟青橙零售混在一起,容易引起内部倾轧。

“可以!”

张硕没怎么犹豫,就同意了杜青青提出的新方案,同时提出新的要求:“设立的子公司你要亲自抓起来,再安排一位得力干将。”

他可不希望子公司又出乱子。

“我已经在跟蒋总监沟通,准备通过猎头挖人了。”杜青青也算是吃一堑长一智,现在知道要懂得用人了,而不是一力蛮干。

“另外就是标准化的问题。”

对杜青青,张硕还是愿意多叮嘱几句:“要为外卖员配发统一的服装,交通工具以及保温箱等设备,服装跟头盔最好找个设计公司专门设计一下。”

这可都是移动的广告牌啊。

“好的。”

杜青青又拿出小本本记上了。

两人聊了足足一小时,将张硕的想法榨干之后,杜青青才心满意足走了。

…………

杜青青前脚离开,蒋悦后脚就走了进来。

“有事?”

张硕靠在沙发上都没动弹,虚了已经。

“朱正洪建议,最好注册一家子公司来运作数据中心项目。后续的总部大楼项目以及青年公寓项目,也都可以注册单独的子公司来运作。”蒋悦说。

好嘛。

都撞一块了,都要注册子公司。

这次到主要不是为了隔离风险,项目都是自建自用,又不推向市场。

能有什么大的风险?

就算是有风险,那控股公司也逃不脱。

注册不注册子其实公司都一样。

朱正洪建议注册子公司,主要还是因为建设项目需要签字盖章的文件资料实在是太多了,集中到一起,能堆满一整间屋子。

要是项目都直接挂在萌芽控股名下,到时光是跑总部盖章都要累够呛。

注册子公司还有一个好处,就是可以将子公司的办公地点直接放到后海去,贴近项目现场,也便于管理。

本身总部这边因为青橙零售的挤占,办公空间也都快不够用了。

正好搬出去。

“那就注册一家萌芽置业(滨海)有限公司,统一运作控股公司的三个建设项目,将项目管理部也都打包置入置业公司,一同管理。”

张硕从善如流。

这还是萌芽控股名下第一家自带“萌芽”两字的子公司,意义跟青橙零售、青禾科技完全不同,因为不是为了拓展新业务。

本质还是总部的一个职能部门。

等到项目建设完工之后,萌芽置业还可以保留下来,不用急着注销,继续用来承担物业管理与运营职能。

“那派谁去主持萌芽置业?”蒋悦请示。

“你是项目指挥长,就去萌芽置业兼任个总经理,正好名正言顺。朱正洪担任副总经理,有这么一个名头,对外沟通也更便利一些。”

“那我是不是也能领百万年薪?”蒋悦笑着打趣。

“百万年薪你就别想了,年底的时候,给你包个大红包还是可以的。”张硕说的是年终奖。

蒋悦也是立下汗马功劳的,该赏!

“你这么一说,那我还真有些期待。”蒋悦知道张硕不是个小气的人,既然这么说了,那这红包肯定很有分量。

家里有钱归有钱,谁还会嫌钱多啊?

“呃,还有一件事,要你去办。”张硕难得支吾起来。

“哎,我就知道。说吧,又是什么脏活累活要我干。”蒋悦以手扶额,敢情又上了张硕这家伙的当,先给你个蜜枣,再求人办事。

拿捏了呀。

“我们拿下的那三块地,能从银行贷到多少钱?”张硕又绕弯子了。

“10亿应该不成问题。”

三块地还都只是签了成交意向书,正式合同都还没签呢。

萌芽置业注册之后,正好将买地资金注入萌芽置业,再用萌芽置业的名义签订购地合同,这样就彻底跟控股公司划清界限了。

也省得再去增加控股公司的经营范围。

初步谈判,三块地的总价是12.5亿,最终签订的价格也肯定大差不离。

能贷款10亿就已经很不错了。

“咳,能不能多贷一点?”张硕其实也很囧。

——略——

【等级】:7级(20.8万/50万)

——略——

【现金】:14.28亿

——略——

看到了,现在距离升8级还差29.2万经验值,就算把账上的14.28亿资金全部花出去,也还有14.92万的经验值窟窿。

意味着,

至少需要从银行贷款15亿才能顺利升级。

张硕之前原本都是盘算好的,偏偏棋差一着,没想到买地的钱比他设想的还要少了那么两三亿。

就卡这了。

按理说,差这最后的5亿,去找盛华金服借过桥贷款也不是不行。

反正升8级就能还上。

可张硕已经不想再向盛华金服支付巨额利息了,更重要的是,他不想再搞什么短期过桥贷款,而是想要长期贷款。

那样就不用着急还贷,还能继续用于企业扩张。

明年公司可是有很多地方需要用钱的,青禾科技至少得备上三五个亿的营销费用,还有之前向青橙零售承诺的十亿注资。

更不用提萌芽置业的项目建设费用,那也是一个无底洞了。

就算是早早实现盈利的青鸟互娱,在将利润上缴之后,为了推广71助手,那至少也得备上一两个亿的营销费用。

都是要花钱的啊。

“你想要贷多少?”蒋悦就很警惕,她很少见张硕这么为难。

“至少15亿,当然20亿我也不嫌多。”

张硕狮子大开口。

“十,十五亿?亏你说得出口,这比地价都还高,银行可不会当这个冤大头。”蒋悦更头疼了。

她就知道事情不简单。

“除了三块地,萌芽控股还能拿子公司做抵押担保啊,比如青橙零售,固定资产那么多,不能多贷几个亿出来?”

张硕也不是信口开河。

2010年的信贷还是相对比较宽松的,又是年底,估计有些银行都没有完成信贷任务,只要萌芽控股有说得过去的抵押物,还是能办成的。

“我尽量试试。”

张硕都这么说了,蒋悦又怎么好意思拒绝。

“不是尽量,是一定。”

“好,一定,老娘豁出去了,大不了多找几家银行。”

为了年终奖,蒋悦也是拼了。

“就该这样,那就这么说定了,我等你的好消息。”张硕笑了。

下面有人好办事啊。

第92章 往大了搞!

时间进入12月。

12月8日,星期三,大雪。

虽然已经理论入冬,但滨海城的气候依旧相当怡人,换上秋衣秋裤,再在外面穿件外套,基本也就对付过去了。

羽绒服什么都是不存在的。

走在大街上,随处可见丝袜美腿,甚至还有光腿女郎。

丝毫感受不到冬天的气息。

依旧是春意勃发。

滨海萌芽置业有限公司正式注册成立,注册资本1亿,仍旧由张硕担任公司法人代表,蒋悦出任总经理,朱正洪担任副总经理。

注册成立之后。

除了注册时实缴的1亿资金,萌芽控股又向萌芽置业注入13亿巨额资金,其中12.5亿用于支付购地资金,剩下的1.5亿作为项目启动资金。

蒋悦也确实厉害。

足足联系了五家银行,合计为萌芽控股贷款18亿,另外还从滨海青年创业基金获得2亿低息贷款,完美达成张硕之前提出的目标。

现在就等着各家银行陆续放款了。

落实了贷款,兜里有了钱,张硕一下就底气十足,再次召集高管开会,要求三家子公司尽快拿出明年的规划以及预算。

“胆子大一点,步子再迈快一点,只要是有需求的,不要怕花钱。”

豪横!

得了指令,曹严华、裴卫平、赵铭传等人也都跟打了鸡血一样,回去就召开部门会议,商议公司明年的发展计划。

一致步调就是——往大了搞!

而在办公室,蒋悦正跟张硕汇报数据中心项目的最新进展。

“三天前,勘察单位已经进场作业,正在进行地质勘察。设计单位选定了滨海城市设计规划研究总院,已经启动建筑设计,等地质勘察报告出来,就能进行结构设计。施工总承包单位选定忠建叁局南方公司,工程队明天就将进场,进行前期的场地平整以及临建施工,争取赶在春节放假之前,完成数据中心项目的基坑支护及土石方开挖工程。”

其实直到这个时候,155地块都还不完全属于萌芽置业,但这并不耽搁前期的准备工作同步进行。

追求的就是一个快字。

“不错,效率很高。”张硕很满意蒋悦的工作进展,但还是不忘叮嘱:“总部大楼的设计招标,也要尽快启动。”

他太想早点搬进自家的楼里办公了。

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