作者:35瓶
吃完簡單的早餐後,我推門而出。清晨的空氣還帶著一絲涼意,柳山虎已經開著車在樓下等著了。一上車,他就直接往市中心的會展中心開去。
車窗外的街景快速向後掠過,我的心思卻早已飛到了即將召開的座談會上。這次所謂的"企業家座談會"有些蹊蹺。像暴龍都沒有收到邀請,我認識的幾個實力不錯的老闆也都被排除在外。這種有選擇性的邀請方式,讓我隱隱覺得這個會議並不簡單。那位新來的老闆,不知道到底在打什麼算盤。
八點整,我們準時到達會展中心。我讓柳山虎在車裡等我,獨自一人走向301會議廳。門口有人負責登記,簽完到走進會場,我發現情況跟想象中不太一樣,原本以為會是幾百人的大場面,結果整個會議廳裡稀稀拉拉只坐了不到五十個人。
就在這時,我瞥見了一個熟人——黃泰極。之前在一個飯局上有過一面之緣,他在莞城投資了一個規模不小的度假村。我徑直走過去,在他旁邊的空位坐下。
“黃總,好久不見。”我低聲打招呼。
他轉過頭,臉上閃過明顯的驚訝:“張總?你也收到邀請了?”
我點點頭:“看來是的。”
他恍然道:“對了,我想起來了,你在我的度假村旁邊也有一塊地。”
我順勢壓低聲音:“黃總,看今天這陣勢,來的好像都是‘特定’的人。您在這個圈子裡人脈廣,是不是知道點什麼內情?”
黃泰極苦笑著搖搖頭,臉上的皺紋似乎更深了:“估計今天在座的各位,都是被我連累了。”
看我一臉不解,他湊近了些,聲音壓得更低:“我的黃龍溫泉度假村在黃龍鎮租了兩千畝林地,租期五十年,這個你大概聽說過吧?”
“有所耳聞,”我點點頭,“聽說您在那上面投了不少錢。”
“何止是不少錢,”黃泰極嘆了口氣,“我半輩子的心血都投在那上面了。不過最近有小道訊息說,黃龍鎮很可能要劃歸鵬城管轄了。”
“這是好事啊,”我有些不解,“真要划過去,您那度假村的地價不得翻上十倍?”
黃泰極卻一點都高興不起來,反而露出一絲苦澀:“好什麼?訊息傳出去後,就來了一幫人,開口就要用一畝一萬塊錢的價格把我的度假村買斷。可我當年光是每畝的租金就花了一萬五,這些年前前後後投了五個億,好不容易把‘黃龍溫泉度假村’的牌子做起來。他們兩千萬就想全部拿走,這比明搶還狠。”
“這擺明了是欺負人,”我不禁皺眉,“對方什麼來頭,這麼囂張?”
黃泰極幾乎貼在我耳邊,聲音細若蚊蠅:“是新來那位老闆的親戚。我託了不少人去說情,可對方鐵了心要逼我賣。”
他嘆了口氣,眼神中透露著疲憊,“張總,如果我沒記錯,你在我的度假村旁邊也有一百畝商住地吧?”
我一下子明白了他的意思:“您的意思是說,今天來的這些人,都是在黃龍鎮有產業或者地皮的?”
“沒錯,”黃泰極環顧了一下會場,示意我注意周圍的人,“你看今天到場這些人,都是黃龍鎮本地有頭有臉的企業家,不是包租公就是手上有地的。我猜今天這個會,就是衝著我們手頭上的資源來的。”
“不至於吧?”我還是有些不敢相信,“這麼搞影響太惡劣了吧,他們就不怕出問題?”
黃泰極冷笑一聲:“這些人仗著有關係,什麼事做不出來?”
頓了頓,我轉而問道:“那黃總您打算怎麼辦?妥協嗎?”
黃泰極聲音突然提高了一些,帶著幾分決絕:“我都五十多歲的人了,拼了這條老命也不會讓他們得逞!我做事堂堂正正,不信他們能把我怎麼樣。這度假村是我的命根子,除非我死了,否則誰也別想搶走!”
他說話時,手指不自覺地握成了拳頭,關節因為用力而微微發白。我能感受到他話語中的憤怒和堅定,那是一種被逼到絕境後才會展現的決然。
正說著,參會的人基本到齊了。我回頭仔細數了數,確實只有五十多人。
九點整,一個穿著西裝的中年男人走上講臺。他先是調整了一下麥克風,然後刻意清了清嗓子,試圖引起全場注意:
“各位老闆上午好,歡迎參加本次座談會。下面有請本次會議的組織者,莞城市金峰實業有限公司董事長王峰先生,也就是我自己本人給大家發表講話。”
他說完自己先鼓起了掌,他的掌聲在空曠的會場裡顯得格外尷尬。我瞥了一眼周圍,發現大家臉色都不太好看,有人甚至直接露出了厭惡的表情。
黃泰極在我耳邊低聲罵了一句:“媽的,請柬上說是市領導組織的會議,結果是這個王八蛋搞的鬼。早知道是這樣,我打死都不會來。”
“就是這個王峰要買你的地?”我確認道。
“除了他還有誰?”黃泰極氣得直搖頭,“黃龍鎮的企業家哪個沒被他騷擾過。上週他直接帶人闖進我的辦公室,我當時直接就叫保安把他們轟出去了。”
正說著,前排已經有幾個老闆不耐煩地站起來。其中一個身材魁梧的中年男子一邊收拾公文包,一邊罵罵咧咧:“什麼玩意兒,大老遠騙我們過來!真當我們的時間不值錢啊?”
他的話音剛落,旁邊幾個人也紛紛起身準備離開。會場裡頓時響起一陣嘈雜的議論聲。
臺上的王峰臉色明顯變了變,但很快又強擠出笑容,對著麥克風提高了音量:“各位家人們!今天請各位來,是有一個好訊息要告訴大家......”
第353章 會場風波
王峰在臺上調整了一下麥克風的高度,臉上掛著程式化的笑容,聲音透過音響傳遍會場:“各位老闆,先宣佈一個好訊息。市裡面已經正式決定,要充分利用我們黃龍鎮獨特的溫泉資源,打造一個國家級5A景區。這對我們所有人來說,都是一個難得的發展機遇。”
他稍作停頓,目光掃過臺下神色各異的眾人,繼續說道:“今天在座的各位,或多或少都在黃龍鎮擁有土地資源。這個重大的改造專案,經過嚴格篩選,最終決定由我們金峰實業有限公司全權負責。為了保障專案順利推進,我們公司將按照公平合理的價格,收購各位手中的資源。”
他拿起一份檔案,清晰地念出收購標準:“林地,我們將按照每畝一萬元的價格進行補償;商業用地,每畝兩萬元;商住用地,每畝四萬元。至於原有的民宅和統建樓,我們會按每平米一千元的價格給予現金補償,同時承諾提供同等面積的回遷房。這個條件,可以說是非常優厚了。”
話音剛落,他示意現場的工作人員開始行動。幾名穿著統一制服的工作人員立刻上前,給在座的所有人分發了一份印製好的《土地出讓意向書》。
我身邊的黃泰極接過意向書,看都沒看就猛地站起身,將手中的意向書“刺啦”一聲撕成兩半,:“王峰!你他媽的在做白日夢!老子真金白銀投進去幾個億,光是每畝林地的成本就不止一萬五!你拿這點錢就想談收購?吃屎去吧你!”
罵完,他轉身就怒氣衝衝地朝會議室大門走去。其他一些老闆見狀,也紛紛起身準備離場。
然而,還沒等黃泰極走到門口,會議室的門突然從外面被推開。幾名身著制服的執法人員徑直闖入,領頭的一人亮出證件,聲音冰冷:“黃泰極,你涉嫌非法毀壞林地和非法經營,現在依法對你進行傳喚,請配合調查!”
話音未落,另外兩人已經上前,迅速將黃泰極的雙臂反剪到背後,“咔嚓”一聲戴上了手銬。整個過程乾淨利落,根本沒給黃泰極任何辯解的機會。在眾人驚愕的目光中,黃泰極很快就被強行帶離了會場。
會場裡頓時鴉雀無聲,剛才還想起身離開的人,此刻都僵在原地,進退兩難。
臺上的王峰彷彿什麼都沒發生一樣,臉上甚至帶著一絲滿意的神色,他清了清嗓子,用指關節敲了敲話筒:“諸位,請留步。一點小插曲,不影響我們開會。請大家回到座位上,我們繼續。”
剩下的人面面相覷,最終還是默默地回到了自己的座位。
王峰環視一圈,語氣變得語重心長:“俗話說,識時務者為俊傑。黃老闆看來是遇到了一點小小的‘麻煩’,希望他能儘快處理好吧。我們還是說說專案,如果各位都是明白人,願意積極配合這次收購,那麼……等黃龍鎮這個大型改造專案正式啟動後,我們金峰實業也會酌情,在各位自己的一畝三分地上,給你們安排一些配套工程來做。”
他話鋒一轉,聲音也沉了下來:“這個專案,是我們上面的大老闆,費了九牛二虎之力才爭取來的重點工程!希望各位……千萬不要辜負了大老闆的一片良苦用心,更不要步了黃老闆的後塵。”
“好了,該說的,我都說完了。”王峰雙手撐在講臺上,身體前傾,目光緩緩掃過臺下每一張表情複雜的臉,“現在,我想聽聽各位的意見。誰贊成?誰反對?”
臺下死一般的寂靜,只能聽到一些人粗重的呼吸聲。沒有人說話,甚至沒有人敢輕易移動視線。
王峰對這種效果似乎很滿意,他等了幾秒,忽然哈哈大笑起來,打破了凝固的空氣:“好!看來各位老闆都需要一些時間回去好好考慮,仔細權衡。”
“沒關係,我充分理解!今天畢竟只是個初步的座談會,下個月,我們還會在這裡舉行一場正式的專案動員大會。屆時,我真盏仄诖魑欢寄軠蕰r出席,給我一個明確的答覆!”
他大手一揮:“散會!”
人群沉默地湧出會場。我徑直走向停車場,午後的陽光有些刺眼。柳山虎正靠在車邊抽菸,看見我過來,立刻掐滅了菸頭,替我拉開車門。
“老闆,會開完了?”
我“嗯”了一聲,彎腰剛想坐進車裡,一個身材微胖的中年男人快步湊了過來,臉上堆著謹慎的笑容。
“張老闆,請留步!鄙人姓藍,藍波萬。冒昧打擾一下。”
他遞過來一張名片,“我們幾個在黃龍鎮有地的,打算就近找個地方坐一坐,互通一下訊息,商量商量對策。不知道老闆您……方不方便,有沒有興趣一起參加?”
我接過名片,看了一眼,婉拒道:“藍總好意心領了。不過你們鄉里鄉親的聚會,我這個外人就不去湊熱鬧了。我們留個聯絡方式。如果黃泰極黃老闆那邊有什麼訊息,還麻煩您第一時間通知我一聲。”
“沒問題!這個包在我身上!”藍波萬爽快答應,隨即又湊近半步,壓低聲音急切地問,“那老闆……您個人,對剛才王峰提出的那個方案,到底怎麼看?您會不會……?”
我看著他探尋的目光,只淡淡地回了四個字:“永不妥協。”
說完,我朝他微微點頭,轉身上了車。
柳山虎發動了車子,駛離了會展中心。開出一段路後,他從後視鏡裡看了我一眼,打破了車內的沉默:“老闆,今天開會是不是碰到什麼麻煩了?看你臉色不太對,這一路都沒說話。”
我靠在椅背上,揉了揉眉心:“是啊,麻煩不小。在這地方,你想正正經經做點生意,怎麼就那麼難呢?總有牛鬼蛇神想趴在你身上吸血。”
柳山虎聽完我簡單講述了會場裡發生的事,特別是黃泰極被當場帶走的一幕後,他沉默了片刻,緩緩說道:“我來這邊也好些年了。以前在老家,總覺得我們那兒天上的那個太陽已經夠毒夠辣了。沒想到啊,老闆你們這裡,簡直是遍地都是小太陽。”
他的這句話,讓我的心猛地一沉。是啊,這裡的“太陽”實在太多了。我深吸一口氣,知道必須立刻行動起來。我拿起手機,撥通了一個號碼。
“老李,是我。有件急事你馬上親自去辦。”我對電話那頭的李建南說道。李建南這些年一直幫我打理賬目和資金,經驗老道,而且因為他處事穩妥,他個人以及家人名下的多個銀行賬戶裡,長期都維持著數億級別的現金流,與省內外多家銀行的關係都維護得相當良好。
“你立刻多聯絡幾家省城跟鵬城那邊的銀行。就以我們公司有優質地皮需要抵押融資為由,請他們儘快派評估團隊過來,速度要快!”
“明白,老闆。我馬上就去聯絡。”李建南在電話那頭乾脆利落地答道。
第354章 鴻門宴
接連一個星期,我都讓李建南帶著幾家銀行的評估團隊,往返奔波於莞城各處,仔細勘察登記在歐陽婧名下的四塊地皮。
其中位於黃龍鎮的兩塊商住地,是歐陽威留給歐陽婧的遺產,一塊百畝的地皮緊鄰黃泰極那頗具規模的溫泉度假村,地理位置得天獨厚;另一塊則處在黃龍鎮與鵬城交界的地方,剩餘兩塊是我近些年憑藉判斷和機遇陸續購入,為省卻麻煩,也一併放在了歐陽婧名下。
四大銀行的評估師看完地後,雖然都承認這些地塊的地理位置頗具潛力,但給出的評估價卻遠低於我的心理預期。他們表示,按照現行政策和市場行情,暫時無法提供我期望額度的貸款。於是融資事宜就這麼僵持了下來。
這天下午,我正和文西在工作室裡邊喝茶邊看球賽回放。文西指著電視螢幕對我說:“阿辰,你看,這幾天我一場都沒下注,耐心等到現在。四強已經全部出爐,德國、義大利、葡萄牙、法國。今天這場葡萄牙對法國的半決賽,我研究透了,準備直接梭哈法國,兩個億。”
我抿了口茶提醒道:“這場球關注度太高,可千萬別爆冷啊。”
文西推了推眼鏡,專業地分析道:“澳盤開出的盤口是葡萄牙受讓平手/半球。葡萄牙的水位從初盤的2.1小幅上升至2.13,而法國的水位則從1.8降至1.77。從賠率走勢來看,博彩公司最看好法國1:0取勝,賠率為6.50;其次是法國2:0,賠率為7.00;而葡萄牙1:0的賠率是8.00。”
“行了行了,”我擺擺手,打斷他滔滔不絕的專業分析,“你給我說這些數字和術語,我聽著就頭大。你辦事,我放心,你看著安排就好。”
文西點點頭:“這場要是順利拿下,我們的總盈利就能逼近四個億。當然,萬一……我是說萬一輸了,也沒什麼大不了的,本金還在,後面還有兩場決賽可以操作,機會還在。”
就在這時,我的手機響了起來,是李建南。我對文西做了個“稍等”的手勢,接通了電話。
李建南語氣急切:“老闆,剛接到海珠市的正信銀行主動聯絡我們了,說他們對我們在黃龍鎮的地皮非常感興趣,希望能派人下午就過來找我們面談,態度很積極。”
我想了想隨即說道:“行,你安排一下,下午直接把他們帶到莊園來談。”
“好的,老闆,我馬上安排接待。”李建南利落地應下。
結束通話電話,我和柳山虎便起身離開了工作室,驅車前往長安酒樓赴萬海峰的約。到了酒樓,我讓柳山虎在樓下等著,獨自一人走進預定好的包廂。
推開門的一剎那,我有些驚愕,萬海峰身邊坐著的,正是上週在會上趾高氣揚的王峰。
但我迅速收斂了情緒,臉上堆起慣常的笑容,快步走上前打招呼:“峰哥,來得真早,讓你久等了。”
萬海峰笑著站起身,頗為熱絡地拍了拍我的手臂:“阿辰來了,坐坐坐。今天週末,我正好回長安住兩天,難得清閒。”
他側身介紹道,“這位是王峰,你們倆應該見過面了。”
我朝王峰點了點頭,語氣平淡:“上週見過,王總。”
萬海峰接著話頭,語氣變得有些意味深長:“王總是我們大老闆的堂弟,這次黃龍鎮的那個大專案,就是他全權負責。他聽說你在那邊也是數得上的業主,地塊面積不小,所以特地讓我組個局,約你出來,一起聊聊,溝通一下感情嘛。”
這時,王峰才微微揚起下巴,用那種居高臨下的目光掃了我一眼,鼻腔裡哼出一聲,說道:“張辰,是吧?你這年輕人,還算識相,懂得審時度勢。上次開完會,沒跟著黃龍鎮那幫土老闆瞎起簦闶颤N私下聚會。”
他語氣帶著毫不掩飾的威脅意味,“我告訴你,那些人心裡打什麼小算盤,我一清二楚!無非就是想方設法把物業抵押給外地銀行,把水攪渾,把產權關係複雜化,好多撈點好處,或者負隅頑抗。我明確告訴你,這招沒用!不過是螳臂當車。”
他冷笑道:“我聽銀行圈裡的朋友說,你這幾天,也沒閒著嘛,聯絡了好幾家銀行去評估你的物業,是想融資?”
萬海峰見狀,連忙端起茶杯打圓場,語氣帶著幾分勸誡:“阿辰啊,別人怎麼搞搞震,那是他們不懂事,你可要認清形勢,全力配合王總的工作。只要王總的工作能順利開展,大老闆自然就開心。大老闆開心了,咱們大家的日子,不就都好過了嗎?你說是不是這個理?”
我拿起茶壺,給他們各斟了一杯茶,苦笑著說:“萬局,王總,這裡沒外人,我說句實在話,也不怕你們笑話。”
“黃龍鎮那幾塊地,說起來,其實是我那死鬼岳父歐陽威留給我老婆的遺產,我家那個傻婆娘,不知道在外面聽了誰出的餿主意,死活不同意現在的方案,為這個事,我們昨天還大吵了一架,現在還在跟我冷戰呢。”
我故意嘆了口氣,顯得十分為難。我試探著看向王峰:“王總,您看,這事還有沒有變通的可能?比如,我們雙方合作開發?或者,價格方面,能不能再稍微商量一下?畢竟現在的行情確實漲了不少。要不然我真不知道該怎麼跟我老婆做工作。”
“不行!絕對不行!”王峰斬釘截鐵地打斷我,臉上沒有絲毫通融的餘地,“誰都像你這樣跑來跟我討價還價,那我這工作還怎麼開展?全市的企業家都像你這樣,我這專案還推不推進了?”
他見我沉默不語,便更加囂張地往後一靠,翹起二郎腿,用一種近乎侮辱的語氣說道:“阿辰啊,我也知道,有時候女人頭髮長見識短,是挺難纏的,跟她們講不通道理。要我說抓進去關幾天,自然就老實了!看她還敢不敢鬧!”
聽到這話,我恨不得當場抄起眼前的茶壺砸死這老王八蛋。還有萬海峰這個吃裡扒外的狗東西,平時吃我的喝我的花我的,現在居然幫著外人擺我上臺。把我架在火上烤!這老王八蛋,自己心甘情願給別人當狗,還想把我也拖下水!
但我強壓著怒火,臉上依舊不動聲色,:“那倒不必,那倒不至於,王總。您的手段我清楚,這樣吧,您給我一點時間,我回去一定好好做通我老婆的思想工作。我向您保證,肯定能擺平她,絕不耽誤王總您的正事。”
王峰冷哼一聲,對萬海峰說:“那就這樣吧萬局,我還有事先走一步。你再好好給阿辰做做思想工作,讓他別鑽牛角尖。”
說完,他站起身,整理了一下西裝,看也沒再看我一眼,徑直走出了包廂。。”
等王峰離開後,房間裡只剩下我和萬海峰兩人,氣氛一時有些凝滯。
我直接看向萬海峰,不再繞圈子:“峰哥,這裡沒外人了。你跟我交個底,這件事,就真的一點協商的餘地都沒有了嗎?黃龍鎮那兩塊地,當初我岳父買的時候,就花了五千多萬,這還不算後來投入的規劃和整理費用。”
萬海峰端起茶杯,吹了吹氣,慢悠悠地說:“阿辰,話不能這麼說。王總他們不是也答應補償你八千萬嗎?滿打滿算,三年時間,淨賺三千萬,這生意放在哪裡都不虧啊。你要懂得知足常樂的道理。”
“就我那兩塊地,按現在的市價,隨便找哪個評估公司來,公允價至少值兩個億!而且這地價眼看著還在一天一個價地往上漲。他這八千萬,不是明搶是什麼?”我據理力爭。
萬海峰嘆了口氣:“阿辰啊,聽哥一句勸,算了,你鬥不過他的。他背後是誰,你心裡清楚。這段時間,是我個人升遷最關鍵的時候,大老闆已經親口答應,讓我上來坐正。你就當是幫哥哥一個忙,體量一下我的難處,給我這個面子,也是給你自己留條後路。你自己回去,好好想想其中的利害關係。” 說完,他意味深長地看了我一眼,也起身離開了包廂。
我獨自坐在包廂裡,心裡再明白不過,萬海峰這是在暗示我,如果不同意對方的收購,連他也會站到我的對立面。
回到車上,壓抑了許久的怒火再也無法遏制。我越想越氣,猛地一拳砸在真皮座椅上,直接破口大罵:“萬海峰我操你媽!你算個什麼東西!拿老子的錢,髒活黑活還得老子去幫你擺平!現在居然有臉讓我給你面子?你他媽的一個面子值幾個億嗎?真當老子是軟柿子隨便捏?”
柳山虎從後視鏡裡看到我暴怒的樣子,輕聲問道:“老闆,現在去哪?”
“回去!”我沒好氣地說。
車子行駛途中,過了許久,我從口袋裡掏出那支小巧的錄音筆,按下播放鍵,將剛才在包廂裡與王峰、萬海峰的全部對話一字不落地重新聽了一遍。我才小心地收好錄音筆,望著窗外飛速掠過的街景,心中已然有了決斷。
第355章 正信集團
下午三點左右,李建南將正信銀行的人準時接到了莊園。我提前來到門口等候,只見一輛黑色的奧迪A8L緩緩停穩。
車上下來兩位中年男士,氣質沉穩。走在前面的那位約莫四十出頭,面帶微笑,主動朝我伸出手:“您就是張總吧?幸會!我是彭翰,正信銀行珠海分行的負責人。”
我上前一步與他握手:“彭行長,您好!大駕光臨,快請進。”
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