作者：更俗
海南楼市泡沫破碎，留下一地鸡毛，很多人连内裤都亏了一个精光，甚至有比许建强更深厚的背景，但在这种大势面前，还是无法发挥作用。
许建强目前手里可以动用的流动资金可能就只有三五百万了，泛华建设要化解接下来可能面临的压力，还要确定后续在房地产行业的发展方向，还真不是一般的难。
不过，萧良也没有先急着谈这个问题，而是先在许建强的带领下，带着顾培军、张卫还有他哥萧潇参观他顶层西半侧的总裁专属空间。
新华通的顶楼西首，除了许建强的总裁办公室、专用会议室外，还专门做了一个可以私宴贵宾的接待室。
接待室配备了豪华餐厅与厨房、唱歌房。
其实就是一个小型的私人会所。
许建强在新华通顶楼招待特别重要的客人时，可以将合作酒店的厨师请过来，直接拿食材在现场制作美味佳肴；除了保证私密性的同时，还丝毫不担心会影响到菜肴的口感。
虽然现在很多国企食堂也搞领导包厢，但格调显然是没有办法跟这里相提并论的。
顾培军、张卫、萧潇他们是凿实有些被许建强低调而奢华的气派给镇住了。
除了他哥萧潇外，萧良重生回到九四年，真正想带着成长的三五人，顾培军绝对是其中之一。
哪怕顾培军此时体现的能力、经验，都不如徐立桓、何雪晴，也不如新招聘的纪红群、申政、谭兴等人。
因此萧良下决心要经营与许建强的关系，自然是要第一时间将顾培军拉入核心圈；袁文海今天是实在走不开，而袁文海跟许建强也见过面、喝过茶。
之所以特意将张卫带上，除了前世的交情外，萧良也有别的用意。
且不说张斐丽性格单纯善良，敢在肖裕军面前维护他，就是想到张斐丽前世那么凄厉的悲剧结局，也令萧良难以忍心袖手旁观。
前世发生那样的事，周斌都要跪舔在肖裕军的胯下，说到底他从根子上就是欺软怕硬的性子。
萧良知道他今天要是放手这事不管，他当然不怕什么，却会刺激周斌对无人保护的张斐丽越发乖张，张斐丽的人生很可能还是会被周斌彻底的毁掉。
他现在插手进来，跟袁文海商议咬紧牙不让周斌这次有机会逃脱应得的惩处，就是要让周斌知道，以他父母在狮山的权势跟人脉，还远做不到一手遮天，才能叫他身上不可一世的戾气泄掉些。
当然，也不排除周斌还会暗地里搞些小动作，萧良没有精力专门盯住这孙子，今天做出选择的张卫就能发挥很好的作用。
萧良带着张卫过来，就是要张卫知道，他们对周斌这种角色完全无需畏惧的。
要比权势，许建强伸出一根小手指，就能令周健齐、梁爱珍这些角色屈服。
当然了，萧良必要时想要得到许建强的帮助，想要许建强不介意他家略有些复杂的过往，就得投桃报李，先表现出应有的价值来。
第89章 酒局上的投桃报李
在顶楼参观了一圈，大家最后又走进许建强的总裁办公室里，萧良站在宽大的玻璃窗前，看着东洲城区遍布低矮的建筑群。
仅有几栋建筑鹤立鸡群般耸立起来，实际也只有四五十米高。
萧良这一刻更清晰的感受到东洲城区在九十年代发展是何等的滞后。
萧良坐到触感柔软的真皮沙发上，从许建强秘书周华手里，接过加冰块的可乐，跟许建强说道：
“现在银根收这么紧，未来三五年都不大可能看到政策转向。泛华建设如果说想要做一年赚几千万、几亿的大项目，我是没能力出什么主意了。如果许总不介意更充分利用手头的团队资源，又不需动用太多资金的情况下，一年赚三五百万，我倒是还能帮着瞎出出主意的。”
“哦，”许建强笑着说道，“我这个月一直想找机会请你到新华通来坐一坐，就想着有洗耳恭听的机会啊……”
新华通大厦要是最终能成功做下来，物业销售一空，整个项目的盈利预计有两三千万。
在这个年代，这已经是相当夸张的利润了。
不过，这么高的利润，从开发建设到最终消化、彻底兑现，也不是两三年能完成的；可能需要五六年，甚至楼市行情不理想，周期会更长。
而消化周期越长，沉淀下去的运营、财务成本越高，利润越低。
情况比较乐观的话，平摊下来，泛华在新华通大厦这个项目里，每年可能也就三四百万的利润。
许建强怎么可能觉得一年赚三五百万是个小数字？
萧良说道：
“东洲城区发展要比锡江、省城滞后一些，但也在快速发展。现在就有不少城区的国营企业，因为城市发展的需要，将陆续要迁往开发区去发展，老的厂区势必就要空置下来。而与此同时，相比较锡江、省城秣陵，东洲城市发展还缺乏各类如小商品、五金电器、建材、家装等综合、分类专业市场以及供市民休闲娱乐需求集中得到释放的大型娱乐文化及餐饮场所。东洲城区的商业形势，整体上说来，相比较一二线城市还是滞后太多了。我觉得在银根没有放松之前，许总也许比较难拿到大额的贷款，但手里有一支成熟的招商运营团队，可以从这些方面多考虑考虑……”
“改造，而非拆除重建？”许建强眼睛一亮，问道。
锡江市先是城区一些繁华的路段，自发形成小商品贸易聚集区，占道经营对环境及附近的居民影响很大。
锡江市政府出面招商引资，这两年在紫江路建成综合批发市场，引导商户退路进室，效果很好。
以泛华此时的资金状况，拿地建造一座全新的综合批发市场不现实，但很多人还没有意识到，挑选合适的老厂区进行改造，是最快速度、最小代价，介入这个领域的方便之门。
萧良点点头，跟许建强详细说道：“拆除后拿地重建商业项目是利润更可观，档次也更高一些，但是动用的资金规模大不说，建设开发周期动辄就要两三年，算上招商、物业销售，消化周期就很难预估了。倘若在主城区边缘拿到合适的空置厂区，进行商业化改造，除了能有效控制资金投入、建设消化周期短之外，也能最快速度的让许总的招商运营团队充分发挥所长！当然，泛华甚至都不需要动用资金将改造的厂区全部接过来，承租就可以进行运作……”
“不错，不错！”
许建强拍着大腿叫好道，
“为这个，就值得我今天好好敬你几杯酒，我们现在找个地方喝酒去。不要怪我小气啊，今天不直接在这里招待你们。这里是纯粹做排场的，也是有我一些年轻气盛的意味在里面。今年有些不景气，泛华也不得不收缩各方面开支，今年这里就没有动用过。再一个，乐宥那家伙脾气比较倔，我现在都没能好好劝动他，还是分开喝酒比较好，免得撞上影响气氛……”
萧良猜测前世许建强很快就跟乐宥分道扬镳了。
许建强之前就带着他们参观顶楼专属空间，没有带他们参观楼下泛华建设的办公区域，这时候又听他这么说，萧良就更心知肚明了。
有些建议可以跟许建强说，就没有必要让乐宥参与进来。
这也正常，许建强刚到东洲，也许是强龙难压地头蛇，很多事情需要乐家出面疏通，但许建强已经在东洲扎根三年，也形成自己的团队，乐宥及背后的乐家又不像是好的合作伙伴，当然得想办法摆脱。
良禽择木而栖嘛，要是许建强不做选择，萧良还真不会高看他一头。
萧良笑了笑，表示完全理解。
许建强带上秘书周华以及两名核心助手，也是泛华建设目前负责开发建设与招商运营的两名副总，分头坐两辆车赶到东洲大酒店。
东洲大酒店与新华通大厦在同一条街上，相距不到两公里。
东洲大酒店十六层高的主楼在九十年代之前，一直都是东洲市城区的地标建筑；这两年才有新华通等三五栋大厦的高度超过东洲大酒店的主楼。
坐进东洲大酒店顶楼的豪华包厢里，萧良更是不吝啬言语，进一步畅述他对东洲市未来的城区各种商业形态的发展判断，重点自然也是城区旧厂改造各种商业的可能。
东洲市这两年经济发展不如锡江，跟欧美发达地区更是不能相提并论，但早年在国内也算工业部门较为齐全、发展较好的地区。
然而在八四年地市合并之初，东洲市包括属县在内，超过百分四十的工厂都集中在东洲主城区范围之内。
八四年东洲作为沿海开发城市之一，设立经济开发区推动招商引资工作，乡镇企业也开始蓬勃发展，但一直到近年来，市委市政府才着手推动城区工厂外迁，给城区发展腾出更多的空间。
九四年国内还没有大规模开发建设新城区的概念跟经济实力。
这些厂区所能改造的商业形式，除了满足服务城区三十万居民的娱乐、餐饮及购物所需外，萧良更在意城乡之间物流及商贸渠道发展的相对滞后，需要在百货商场及传统的商贸物资企业之外，投资建设一批更专业的商品批发市场进行补充。
而东洲市早年的工业以轻工业为主，主城区边缘有好几家大举架的纺织及木材加工类厂房——这类厂房是最容易改造的，倘若能毗邻城郊的主干道，价值则更高。
接下来市委市政府会进一步加快推动城区工厂外迁，这些厂房倘若不进行改造，也会因为极高的地段价值，在接下来两三年间被瓜分一空。
萧良现在没有能力去分一杯羹，短时间也不想跟市里接触太深，还不如这时候狠狠的给许建强助一臂之力。
因此酒席之间，萧良不仅谈了东洲与国内一二线城市的商业形势差距、未来三五年可以大力追赶的空间，还谈了东洲城区已经拟定的以及未来可能调整的发展规划，也不加吝啬的对城区工厂诸多腾退标地逐一进行点评。
萧良甚至直接将最有价值的三五个地块指出来，进行详尽的分析，就差直接手把手帮泛华建设写项目调查报告书了。
许建强作为泛华建设的老总，在东洲市井之间可能没有什么名气，但东洲大酒店的餐厅经理还是一清二楚的，哪怕是过了营业时间也亲自贴心的带着服务人员守在包厢外。
一顿酒喝到十一点钟，萧良说得都有些口干舌燥了，期间也接到袁文海打过来的传呼，得知县公安局拖到十一点才通过行政拘留周斌等人的申请。
萧良不管许建强跟三名手下还很意犹未尽的样子，结束饭局：“今天蹭许哥的酒就到这里了，改天再回请许哥；顾培军、张卫他们还要回云社呢……”
“下回酒还是我请，你不要跟我抢，”许建强笑着说道，“我这边再搜集一些信息，过几天少不得还要请你把把关。我现在知道没有能力邀请你加入泛华，从今天算起，一顿酒你负责吹三个小时的牛，我支付一万的顾问费给你。你不要嫌少，泛华目前资金确实有些紧张，我也不瞒自己人。”
“在泛华挂个顾问可以啊，但顾问费就算了，许哥你看我未来也不像缺这三五万的人吧？”萧良笑着说道，“其实我知道这些东西，也是我爸在市委党史办公室工作，我哥这两年在市经贸委工作，有所接触……”
萧良也稍稍点透自家的背景，许建强真关心，自会去打听。
“行。”许建强心思完全在旧厂改造综批市场的思路上，也干脆利落的说道。
都饮了不少酒，大家都没有带司机，就将车扔东洲大酒店的停车场里，分头打车离开。
分别后，钻进出租车里，看着昏黄路灯从车窗照进来，顾培军感慨的说道：“我总算明白你为啥不把范春江、周健齐之流放眼里了。这个许总背景不简单吧？”
许建强他自己以及他部下，都不可能将背景扛到脸上宣扬，但看到泛华能独立开发新华通这种规模的商业大厦，顾培军当然能猜到许建强的背景绝对是他一个村党支部书记可望不可及的。
东洲大酒店虽然不是市委市政府直接的接待部门，但作为市属企业，级别够高，酒店部门经理不是对谁都会亲自奉上这么贴心服务的；更何况许建强在新华通顶楼的排场，是顾培军做梦都想象不出来的。
在顾培军看来，萧良只要有机会，就能折服许建强这等层次的人物，哪里还需要畏惧范春江、周健齐以及至少还要在狱中待上两三年的肖裕军这些人？
萧良笑了笑，如果范春江、周健齐这些人是独立的个体，他当然不需要畏惧什么，又或者说他不在东洲发展，也不想再讨回什么公道，跳出东洲，也完全不需要再去理会范春江、周健齐、肖裕军以及背后那些人狼狈为奸、沆瀣一气。
问题是他内心深处还有太多的不甘心、不甘愿，希望他家能彻底走上正轨，也希望他生长的地方有更好的发展，希望一些善良的人不受伤害，事情就不会有想象中来得简单。
“周健齐以及周健齐背后的事，我们能解决，”
萧良跟被震住后变得沉默寡言的张卫直接挑明了说道，
“周斌这个人跟三教九流厮混较多，有些荤素不忌，你那边还是要小心些，也不要有什么把柄给他们抓住。文化站底楼大厅里的那几台老虎机你就给撤了吧，赚不了几个钱。老袁不会收你的贿赂，本来他这几天就想将那几台老虎机给端了，你现在自己解决掉最好。”
“好的，我今天回去就先将那几台机子关掉。”张卫点头说道。
第90章 做事就要争分夺秒
萧良这个月跟他哥基本都睡云社办公室或厂里，争分夺秒完善新公司的搭建，走通生产流程，今天难得回一趟市里，就让出租车先送他回蒋家园前街。
上楼拿出钥匙开门，萧良看客厅里还有灯光泄出来，推门看到他爸妈没有歇下，问道：“怎么还没有休息？”
萧长华、葛明兰平时也不会干涉萧良的事情，也是前天萧潇回了一趟家，他们知道在短短不到一个月的筹备期后，“脑健灵”这两天就将上市了，心里就忍不住担忧。
看到萧良、萧潇哥俩满身酒气的回来，葛明兰担忧的问道：
“成立公司代理南亭湖果汁的销售就挺好的，上新产品怎么也要过渡一段时间吧，怎么就这么迫不及待呢？现在满大街都是保健品，瞎宣传昧良心，但不夸大一点，又怎么竞争得过别人？那事才过去多少天，你就折腾出这么大的摊子，真不怕兜不住啊？”
现在下海经商的也多，谁家小孩有出息了，在外面办了工厂，开了公司，都恨不得在每个街坊耳边都嚷嚷一遍。
只是萧良在诬告陷害案后调入果汁厂，前后才过去两个多月，新公司招聘的员工就有六七十人了，每个月光开工资就要小十万块，这压根是之前想都不敢想的数字，葛明兰心里真是悬得慌。
萧长华虽说人生经历很大的风浪，招手叫萧良坐下来，也是忍不住问道：“这事你心里有多大谱？”
“先慢慢做吧，”萧良耸耸肩说道，“也没指望赚多少钱，一年赚他个三五十万、百八十万，先将小日子过好！”
“你看看，现在一个个都什么口气？”葛明兰对付不了小的，只能拿老的撒气，冲着萧长华抱怨道，“你们姓萧的，从你开始，就没有一个脚踏实地的。一年三五十万过个小日子，都不知道他老子一年口袋里都未必能落下个三五千。”
“这又挨着我啥事了？”萧长华喊冤道。
“你们两老口子要吵架，是不是回房间去吵？”萧良笑着说道，“我也知道事情看上去做得有些急了，应该要更脚踏实地一点，但这也确实是非常有把握的一件事，妈你不用太操心。”
“你快先去睡觉吧，你明天单位还有事张罗，不像我到办公室睡半天觉，都没人搭理，”萧长华先哄妻子回房休息，才点上一支烟抽起来，跟萧良说道，“我是对云社的情况了解不多，但听老大的意思，你是一点都没有慢慢做的意思啊？你心里到底是什么想法……”
萧潇摊摊手，说道：“我可不是要出卖你，有些事我确实心里没底。在顾培军、徐立桓他们面前，我还能帮你装一装，但咱爸是老狐狸，三五句就把我的底都套出来。”
市经贸委在诸多市直机关里，算是相当繁忙的一个部门了，萧潇也要比同僚更勤勉一些，但即便如此，这一个月来给他的感觉，基本上都是给萧良拖着往前走，都有喘不过气来的感觉。
现在生产环节看似基本打通了，销售团队也组建起来了，相关的工作流程一项项拟定出来，但所有的事情都是萧良一手推动，其他人甚至连思考的时间都没有，就感觉是萧良一件紧接着一件将任务安排下来，赶着大家往前走。
“脑健灵”后天就要正式上市了，不仅仅萧潇，徐立桓、顾培军他们也都完全不知道结果是好是坏，心里都没有什么底。
萧潇在顾培军、徐立桓以及陈祝等人面前，要表现出很有信心的样子，但回到家里，到他爸面前就禁不住会流露出一些内心的担忧。
在别人的眼前，前一个半月主要还是为果汁厂的库存销售奔走，新公司的成立，从头掐到尾都仅有一个月。
在这么短的时间内，产品上市前所有的环节都从头到尾打通起来，怎么可能不快，又怎么可能会给人准备充分的感觉？
他爸不好糊弄，萧良又不能说他重生有着前世二三十年的经验，组建、带领六七十人的团队，将这么简单的产品流程走通，压根不能算多大考验。
人手不够用，什么事情都要他亲力亲为，人比较累却是真的。
“如果公司没有放在云社，也没有将代工业务交给果汁厂，是不用这么急促，”萧良沉吟道，“不过都在云社了，不快不行啊，我甚至都不清楚汪兴民的支持，保质期有多长。”
既然下决心留在云社发展，萧良就只能争分夺秒的往前赶着做事。
这是碾压范春江、周健齐以及袁桐这些角色最直截了当的办法。
萧良就是要让范春江、周健齐、袁桐这些人回过神来，想要下决心从中作梗、给他们制造麻烦时，陡然间发现宿云生物的根基，已经深厚到不是他们这些小角色能随便撼动的了。
这样才不用担心汪兴民这些人会摇摆不定。
至于他哥以及顾培军、徐立桓等人心里没底，萧良觉得再正常不过了，毕竟不是谁都有他重生的视野、经验——他现在实际上就是要拖着他哥、拖着顾培军这些人往前跑。
萧良说的这些话，萧长华却深有感受，他之前也是这么猜测的，深吸一口气，对萧良说道：“你既然是这么考虑的，那就做吧，不要有什么犹豫。你们都还年轻，这事要真不成，当做历练也挺好的。”
…………
…………
袁桐推开门走进红浪漫的包厢，对着乐宥连连拱手，说道：
“今天是真对不住乐哥，我接到你电话的时候，就坐在周县长身边参加会议，实在是走不开。唐继华到狮山，几乎隔三岔五就搞什么调研、讨论，还都放在夜里，几个常委、县长都烦得不行，但唐继华毕竟是书记，谁都没辙——”