作者：肥狸骑士
隨隨便便出手就是300萬？
柳夢璐一開始也是跟侯倩倩一樣的想法，以爲最多一百多萬買個適中的戶型就不錯了，可現在人家直接翻了個番。
柳夢璐現在更加堅定了自己的想法，這種大金主，一定要想辦法抱住大腿啊！
售樓小姐領着四人來到了一間洽談室，等到四人都落座之後，她又去叫茶水阿姨過來幫忙倒茶，接着她纔開始正式介紹起房子。
“您這個預算我比較建議選9棟，9棟在整個小區的中間位置，不毗鄰馬路，晚上要安靜些。”
“另外戶型建議選擇這個165平的，坐北朝南，採光好而且通風效果也棒，再加上這個戶型的客廳剛好對着小區花園。”
“樓層的話建議您在10-20層這個區間做選擇。”
“比如9棟16層這套戶型的單價是17500，整套算下來，優惠前的價格是2887500，加上契稅和維修基金一共是2984000。”
售樓小姐語速簡潔幹練，同時也在計算機上把價格初步算了出來。
300萬的房子是她們小區價格最高的房了，她們這個小區一般都是100多萬的房子走量。
所以這種300萬的房子，賣一套頂得上賣兩套的提成了。
現在經濟形勢差，而且樓市也不景氣，所以能有這樣的高意向且有財力的客戶出現，她內心還是很期待的。
沈遠點點頭，這套房子剛好符合他的預算。
“沈遠...”
“太貴了...買套小點的吧...”
陳娜坐在沈遠的旁邊，輕輕拉了拉的他的手。
預算一下子提高到了300萬，她的小心臟都有些受不了。
她以前賣車的時候，一年的工資甚至都沒有30萬，就算十年不喫不喝都賺不到這麼多錢。
“沒事，別心疼錢。”
沈遠拍了拍陳娜的手，示意她放寬心：“房子大，住着也舒服嘛。”
柳夢璐和侯倩倩都看麻了，媽的，這就是重情重義的金主啊！
看看人家是怎麼做的。
即使女人想要給他省錢，可人家偏偏就是要給女人最好的！
這種男人提着燈欢颊也蛔虐。�
沈遠要是知道柳夢璐和侯倩倩是這麼個想法，估計會被氣笑，他雖然有錢，但也不是人傻錢多。
主要還是考慮到利益最大化。
“算算優惠吧。”
沈遠指了指售樓小姐的報價單道。
售樓小姐心中一動，看來距離成交又近了一步，立馬敲着計算機說道：
“今天我們做活動，這個戶型可以優惠2%，算下來總共可以優惠57750，今天定下來的話包含所有費用一共2924500。”
沈遠若有所思點點頭，而這時陳娜卻說道：“這個優惠點太少了，美女，你再看看還有多少讓利空間吧。”
陳娜覺得既然已經改變不了沈遠要給自己買大房子的想法，那絕對不能讓他在這個方面還喫虧。
她賣過這麼多年車，深諳銷售那一套。
這個只是初步的報價，銷售肯定還預留了空間給客戶砍價的。
“嗯嗯。”
“確實是有的，如果咱們今天能下定，可以幫您去申請更大幅度的優惠。”
售樓小姐帶着笑意說道。
沈遠聽的一陣肉疼，陳娜這一刀看似砍在銷售身上，實則是在割他身上的肉，優惠多幾萬，返現就直接少了十幾萬啊。
可轉念一想，陳娜是爲自己省錢，本意也是好的，總不能辜負了人家一片心意。
不過到時候如果價格砍的太低，還可以再買一兩個車位，就先讓娜娜砍着先吧。
接下來的時間，售樓小姐跟陳娜拉扯了幾番，作勢在辦公室走了幾個來回，看起來滿頭大汗，表情爲難的樣子：
“陳小姐，這個4%的優惠已經是最大的了，真的沒有您說的那個空間啊。”
“不行！”
陳娜很是堅定說道：“這個優惠有的，我們要5個點的優惠確實不多，你再申請申請，可以的話我們直接下定了。”
最後，還是如陳娜所願，拿到了5個點的優惠，換算現金優惠是16萬。
這個砍價可能也是消費的樂趣之一。
客戶總以爲自己在價格談判中佔據了有利優勢，是靠自己的能力爭取來的優惠。
可實際人家商家聰明的很，這個優惠幅度就是擺在那裏讓你砍的。
你砍的越開心，就會覺得買得划算，對商家來說，這個訂單的穩定性就越高。
沈遠一直等陳娜砍了個痛快，纔開口問道：“這個小區車位配比是多少？還有車位是多少錢一個？”
“配比是1比0.8，目前在售的車位是8.5萬一個。”
售樓小姐回覆道。
“那個優惠我們都不要，給我們換兩個車位吧，價格也差不多，現在是優惠了16萬，兩個車位加起來是17萬，相當於這兩個車位再給我們優惠1萬。”
星城不僅房價友好，車位也比較便宜，在15個“新一線城市”當中算是很良心的。
不過1比0.8的車位配比不算高，而且這個小區的房子賣的不錯，後續沒有固定車位也不好停車。
當然沈遠主要也是考慮到把這接近300萬全部花出去，利益最大化。
“沈遠，車位沒必要吧？”
陳娜投去徵詢的目光，她知道小區都是可以辦月卡的，其實也挺划算。
沈遠拍拍她的手背：“沒事，不用心疼錢，主要考慮到以後的方便，辦月卡到時候晚上回家沒有固定車位，也挺糟心的。”
“是的，我們的車位也是帶產權的，而且因爲配比低，後期想要轉手也很好轉。”
售樓小姐建議道。
“好吧...”
陳娜在兩人的勸說下最終同意下來。
而在這個購房談價過程中，沈遠還發現，柳夢璐始終表現出極有興趣的樣子。
她雖然全程沒怎麼插嘴，但總是探出一張嬌美的臉蛋，怔怔看着幾人在博弈。
尤其那對不俗的車燈，更是隨着這個前傾的姿勢，擠壓的更加雄偉。
也不知道這妖精是有心還是無意。
恰好她又坐在沈遠對面。
媽的，這確實難頂啊！
.....
第59章 金絲雀的覺悟
談好價格之後，售樓小姐拿來一份認購協議讓陳娜簽署。
雖然是全款，但由於是新房，還需要籤認購協議才能付款。
簽完之後，沈遠直接幫陳娜付了全款，後續還有一些網籤備案的手續，不過這些陳娜自己去辦就行。
房子費用總共是298萬，這裏麪包括了房子，維修基金，車位，契稅等等費用。
沈遠先付了289萬的全款，然後又將9萬的契稅轉給了陳娜，因爲這筆契稅是要後續網籤後才能交。
在這個過程中，柳夢璐和侯倩倩一直坐在旁邊，看得頭皮都有些發麻。
雖然早就有了心理準備，但當看到沈遠雲淡風輕的就幫陳娜買了一套300萬的房子，她們內心仍然震撼不已。
這可是300萬的大house啊！
說買就買了。
關鍵人家還是上的陳娜的名字。
媽的，娜娜家裏真的是祖墳冒青煙了！
什麼時候這種潑天的富貴能砸到自己的頭上啊？
而陳娜本人內心也是久久不能平靜，在外工作這麼多年，第一次有了自己的房子，關鍵還是一套165平的大房子。
整整298萬呢！
甚至還有兩個車位！
陳娜忍不住看向此時一臉淡然的沈遠，就是這個男人，剛剛爲他花掉接近300萬。
陳娜現在心裏是既激動又覺得感動，她現在都不知道以後要怎麼報答沈遠纔好了....
沈遠雖然臉上雲淡風氣的，但內心實則喜不勝收。
要不是和三位美在一起，他的嘴角估計都能咧到耳朵上去。
因爲就在剛剛，他收到了五倍返現的到賬信息。
整整1490萬打到了他的銀行卡上！
加上他剩餘的存款，總共的財富達到了1491萬！
接近1500萬的現金流是什麼概念？
即使老沈最風光的時候，家裏都沒有這個存款。
媽的，統子爹牛逼！
沈遠內心讚歎一句，又看了眼一臉動容的陳娜，就是因爲這個女人觸發的任務，讓她直接從百萬小富翁一躍達到千萬富翁的級別！
娜姐牛逼！
果然女性NPC還需要多多開發，沈遠現在已經在房敏慧和陳娜身上都嚐到了甜頭。
【叮！】
【監測到宿主已經完成限時任務】
【任務獎勵2即將發放....】
【恭喜宿主獲得綠城青竹湖別墅一套，請宿主於明天上午9點到售樓處領取】
臥槽，還真的是別墅！
沈遠來之前還猜測過有可能是別墅，沒想到是真的！
華夏人對房子都是有着自己的執念，就連沈遠這種小年輕也是有的，擁有一套自己的豪宅，相信是絕大部分人心中的夢想。
更別說那種依山傍水的獨棟別墅，空間大私密性高，還有獨立的花園，有游泳池，影音室，車庫....
而且統子爹的獎勵是綠城青竹湖，這個小區在整個星城都是極有知名度的，因爲它曾經入選過超級十大豪宅，是星城有名的富人區之一。
這個小區位於景區青竹湖畔，整個墅區都環繞着青竹湖的高爾夫球場，地理位置雖然稍微偏些，但是勝在自然環境和風景。
沈遠之前刷視頻的時候還刷到過。
贊啊！
“沈先生，手續這邊都辦齊全了，剩下的網籤以及其他手續，後續我再跟陳小姐聯絡。”
售樓小姐笑意吟吟在旁邊說道：“您看咱們要不要加這個維信，後續您有其他置業需求也可以找我。”
現在樓市不景氣，能如此順利成交一套房子屬實不易，所以售樓小姐也是格外殷勤。
最關鍵的是，沈先生花298萬買下這套房子，還是送給旁邊這位陳小姐的。
做房產銷售這麼久，她早就鍛煉出了一雙火眼金睛，這對男女顯然不是夫妻，說不定連男女朋友都不算。
要不是售樓小姐長相身材都不及沈先生旁邊這幾位女士，她都想抱緊這位沈先生的大腿了。
畢竟這可是300萬的房子啊，誰看了不心動？
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