作者：桥上风景独好
想到这，弗雷德里希心里又开始患得患失起来，7亿美元不是个小数目，占到他全部身家的几分之一了。
他安慰自己：6亿美元就已经卖在高位上了，如今还多卖了1亿美元，担一定风险是很正常的。
不对啊！
弗雷德里希突然发现自己忽略了一个问题。
“戴伦，这三年的利息怎么算？”
夏景行心说还真是贪得无厌，都拿到一亿美元的溢价了，还有脸收利息。
“哪有什么利息？”
夏景行装作听不懂的样子，“我们这是分期付款，又不是借款。”
听到这，弗雷德里希顿时高看了夏景行一眼，脸皮也不薄嘛。
“戴伦，你肯定会把大厦抵押掉，拿去投资对不对？”
结合夏景行坚决要把产权过户的要求，弗雷德里希很容易就猜到了夏景行的真实想法。
他笑眯眯的看着夏景行，“一定是有什么好的投资机会出现了，而且时间窗口很短暂，所以你才这样不惜一切代价的筹措资金。
戴伦你去赚大钱了，也不能让我这位帮忙的爱心人士一点好处都捞不到啊！
7亿美元，三年，一年就算10％回报率，也有两亿一千万美金的收益了。”
意识到自己数字报少了，弗雷德里希连忙改口：“哦，不对，你们搞对冲基金的，年复合回报率达到20％、30％不是什么难事。
这么算下来，不得了啊，7亿美元在戴伦你手中，三年恐怕要翻倍。”
夏景行笑呵呵的看着老头子，三年翻倍，这是瞧不起谁呢？
不过，得承认弗雷德里希确实是个人精，这么快就猜到他的真实目的了，还猜了个八九不离十。
他的确是想空手套白狼把弗雷德里希的大厦给套过来，然后拿去抵押掉，带着几亿美金杀入金融市场。
但大厦肯定是贷不了7亿美金的，和股权一样，房屋抵押也要在市场估值的基础上打折，何况老头的这栋大厦也不值7亿美元。
弗雷德里希这种人就是喂不熟的白眼儿狼，在商界名声很差，他不打算再给骨头了，如果给了，只会让老头变得更加贪婪。
伊凡卡眼神不断变幻，深深看了夏景行好几眼。
她原以为享誉全美的戴伦也不过如此，就跟个草包一样，被他父亲不断套路，买个大厦买成了天价。
现在听她父亲点破，才知道另有隐情。
夏景行哈哈大笑，“弗雷德里希先生，你可真幽默，刚刚也是你给我忠告，说金融交易市场就像赌场，输赢反复无常。
现在你又笃定我发现了好的投资机会，一定稳操胜券，这不是前后矛盾吗？”
弗雷德里希脸上的尴尬一闪而过，厚脸皮的他笑着说：“没有任何事是绝对的，我刚刚说的也就是泛指大多数。
戴伦你不是一般人，做的也不是一般的事，不能以常理推断。”
看着变脸比老家川剧演员变得还快的老头，夏景行皮笑肉不笑道：“弗雷德里希先生，你有所不知吧，我除了脸书、油管、对冲基金外，还有很多其他的资产。”
“我听说戴伦你在造电动汽车和手机。”
夏景行朝伊凡卡笑了一下，这个坑爹神助攻来的太及时了。
弗雷德里希一下子被干扰了判断，开始觉得是不是自己想太多了。
“不管戴伦你拿这些钱是去金融市场投资也好，还是给你旗下产业补充运营资金也罢，这对于你来说，都是一大笔现金流。”
弗雷德里希摇了摇头，眼神坚定的说道：“无论如何，你都得给我一笔利息费用。
看在我们友谊的份上，我不收多了，每年6％的利息。”
“如果把大厦交易价格降回原本的6亿美金，我可以给你这笔利息。”
夏景行面色开始变得严肃起来，弗雷德里希还真以为吃定他了，两头好处都想拿，真是做梦。
弗雷德里希在心里算了一下，发现降回6亿美元交易对价并且收利息后，连本带利只有7.08亿美元，就多了800万美元而已。
“戴伦，这个方案我不能接受。”
弗雷德里希态度也开始变得强硬起来，随即他又缓和了一下语气说道：“但谁让我们一见如故呢，我最多可以给你降低一个点利息，按5％的年利率计算利息，三年后连本带息一次性付清。”
夏景行不想惯着弗雷德里希的坏毛病，这人就是典型的得寸进丈，于是说道：“如果交易对价超过7亿美元这个数字的话，我需要重新评估一下这项交易。”
说罢，他把身子靠着沙发，摊了摊手，懒洋洋的说道：“你也知道，美国这几年房价涨得太古怪了，说不定下个月房价就要暴跌。”
弗雷德里希心中微惊，对面这个年轻人也看穿了他的底牌，没错，他就是想高位套现，落袋为安，他很担心接下来房价走势可能会出现大变化。
不过弗雷德里希是典型的不见棺材不落泪的人，他装作很有底气的说道：“先暂时中止谈判吧，我们双方都再考虑一下。
戴伦你要三年后才付款，中间变数还是有不少，我需要承担不小的风险。
如果早三年拿到钱，都不知道够我盖多少房子了。”
弗雷德里希在暗示夏景行，现金流对于他们房地产企业来说，同样重要。
夏景行哪里会中弗雷德里希这点雕虫小技，毫不犹豫的点点头，“也好，我们各自再思考一下，对大家都好。”
“好，戴伦，那今天就谈到这里，我们就告辞了，谢谢你的咖啡。”
弗雷德里希也是老戏骨了，迅速的站起了身，语气、动作表现的都很传神，丝毫不拖泥带水。
夏景行没有挽留，出于礼貌，他把父女俩送到了公司门口。
弗雷德里希和伊凡卡朝夏景行挥了挥手，走进了电梯。
“伊凡卡，后面的工作就交给你了，一定要把戴伦拿下。”
电梯轿厢内，老弗雷德里希笑眯眯看着身旁出落得愈发水灵的女儿。
伊凡卡双手抱胸，身子侧过来看着父亲，“那佣金多少呢？”
老弗雷德里希笑了笑，“7亿美元的基础上，多出的款项提成1％。”
伊凡卡翻了个大白眼儿，深呼了一口气，“太少了，最起码得10％。”
“百分之二。”
“百分之九。”
……
电梯门打开时，经过几轮报价，父女俩终于在百分之五的佣金率上达成了一致。
第751章 战略合作伙伴
翌日。
彼得·泰尔风尘仆仆的从硅谷赶到了纽约，走进了华尔街40号大厦。
夏景行去前台亲自把人迎进了自己办公室。
两人刚一坐下，彼得·泰尔就直奔主题。
“戴伦，我和董事会商量好了，决定跟着你干！”
彼得·泰尔语气坚定，像是做了什么重大决定一样。
其实克莱瑞资本这家对冲基金完全由他一个人说了算，根本轮不到其他人来置喙。
所谓的董事会，就是一个推脱的借口。
夏景行很清楚这些内情，没有去点破，故意表现的很高兴。
“彼得，你做了个睿智的决定，放心，事成之后，我绝不会亏待你的。”
彼得·泰尔笑了笑，“报酬其实都是次要的，主要还是想着为你提供一些力所能及的帮助。
咱们可是最亲密无间的合作伙伴，理应守望相助。”
这一番话说的漂亮极了。
夏景行点头，“是的，如果以后有用的上我的地方，尽管开口。”
彼得·泰尔连忙说好。
两个人闲聊一阵后，彼得·泰尔开始把话题转向本次的金融行动。
“戴伦，你们这次下这么重的注，究竟是想投资什么啊？”
彼得·泰尔观察着夏景行的神情，见他沉默不语，于是连忙又补了句：“如果还没部署好，暂时不方便告知的话，我就先不问了。”
“部署已经差不多了，明天你来参加我的私人派对就知道了。”
……
……
站在曼哈顿中城区的纽约广场酒店顶层的大平层公寓的宽敞阳台上，可以俯瞰世界上最大的人造自然景观——长约4公里、宽约0.8公里，面积843英亩的中央公园。
郁郁葱葱的树木、浅绿色的草地、庭院、溜冰场、回转木马、露天剧场、动物园，可以泛舟水面的湖、网球场、运动场、美术馆……
夏景行端着红酒杯，向下打量了良久才收回目光。
“戴伦，在中国最繁华的都市能不能看见这样一片钢铁丛林中的绿洲？”
大摩的CEO麦晋桁端着红酒杯从阳台另外一个角落走来。
夏景行先是挑了挑眉，随即摇了摇头。
这样的表现，落在麦晋桁眼里，还以为对方生气了。
于是他又补充道：“我去过中国好几次了，那是一片充满了经济活力的土地，我们还与华鑫证券共同组建了摩根士丹利华鑫基金。
我的看法是，在注重经济发展的过程中，也不能丢弃太多人居环境的营造，你认为呢？”
夏景行和麦晋桁碰了碰杯，“你说的对，但现在中国正在全力发展经济，没有太多余钱去规划城市建设，未来，一切都会好起来的。”
麦晋桁礼貌的笑了笑，他并不认为中国有哪座大城市舍得拿出这么大的一块地来修公园。
夏景行多少看出了一些麦晋桁的真实想法，不过他懒得去辩论一番。
中央公园是1857年修建的，那时候这里还是贫穷的非裔美国人、德国或爱尔兰移民居住的小村庄，很容易就完成拆迁了。
真等到二十一世纪拆迁，先不说拆迁的难度，各种议会、小团体可能会扯上个几十年。
就算真的完成拆迁了，资本家们会给你盖成公园？
圆明园修于1707年，毁于1860年，面积比中央公园还大10公顷，里面的建筑更是全方位吊打中央公园。
只能说，今天的中国人，都还在为两百年前的落后买单，为复兴而忍辱负重。
美国人所谓的骄傲，在中国曾经的辉煌面前，压根不值一提。
中国人也不必羡慕国外哪里哪里好，我们哪里哪里不足，这是因为我们有更重大的使命在身，只能暂时牺牲几代人的幸福。
等还完了两百年前的债后，才是中国人创造新辉煌的开始。
麦晋桁这位黎巴嫩移民的儿子身上充满了美国公民的自豪感。
相反，高盛CEO贝兰克梵这位土生土长的白人就圆滑多了，闭口不谈中国的一切。
“戴伦，你可真有眼光，整个纽约风景最好的公寓就是我们脚下踩着的地方了。”
贝兰克梵往屋内指了指，“我刚刚大概看了一下，你的这套公寓面积应该有六七千平方英尺，价格可能不会低于5000万美元。”
接近十万美元/平方米的售价，参考地段和币种，其实也不算多夸张。
“你误会了，我没买下它，只是租赁。”
夏景行其实挺想买下这套公寓的，因为推开窗就可以领略中央公园的四季风景，距离公司也近。
但是，囊中羞涩，暂时还没有多余的资金来改善生活。
其实租和买，也没什么太大区别。
贝兰克梵笑了一下，“以你的财力，买下一套这样的公寓简直是轻而易举，反倒是我们这些职业经理人，需要奋斗很多年。”
这话纯粹就是谦词了，据夏景行所知，贝兰克梵作为高盛的CEO，浮动奖金和公司业绩挂钩，高盛收成好的时候，年薪多达六七千万美元，收成差也至少是上千万美元。
这是一位单纯靠打工，成为十亿美金身价的富豪。
高盛是上百年历史的企业，不可能像企鹅那样给刘治平大发股权奖励，而且股价涨幅很慢，如今市值600亿美元，十几年过去了市值也才翻一倍，所以贝兰克梵攒下这份家业也是十分的不容易。
而刘治平在2005年企鹅上市之后才加入公司，尽管加入比较晚，但也混成了身价几十亿美金的富豪，其实他占股比例也不高，主要是企鹅股价涨了太多倍了。
屋内，江平和刘海正与几位高盛、大摩的副总裁坐在沙发上闲聊，彼得·泰尔坐在一旁，时不时插上几句话。