进球吧!教练 第396章

作者:陈爱庭

  杨浩恍然大悟,难怪加拉尔东看起来比马竞都更加上心。

  “这对我们来说也有好处,因为接下来很多事情都还要再跟他打交道。”

  杨浩明白了,但他还是有一个担忧,“咱们这些商业住宅,最好还是要快一点,争取在三四年内就卖出去。”

  “怎么啦?”

  “我看了一些报纸和分析,他们说这几年房地产涨得很快,泡沫挺严重的,大概在07-08年就可能会破。”杨浩提醒了一下自己的担忧。

  0708年大概就是次贷危机爆发的时候了,那时候是真的萧条。

  “你就放心吧。”小希尔反倒笑了起来。

  “怎么说?”

  “你知道吗?外面有很多投资者都对我们这个项目感兴趣,现在西班牙的房地产确实很火热,但你知道泡沫都在什么地方吗?”

  杨浩摇头,他还真没去了解一下房地产市场,他连房子都是租的。

  “你可以去了解一下,马德里市中心,这些年来有多少新楼盘。”

  杨浩还是摇头。

  “文化遗产保护,所以市中心的新楼盘很少,现在炒得火热的都是那些边远地区的,例如你之前去看过的,马尔贝拉市的旅游地产,那里的别墅就很多人在炒。”

  “你可以想象一下,一旦房地产泡沫破裂,是我们这个首都市中心政府大项目核心地段的房子保值?还是西班牙南边一座旅游城市的度假屋保值?”

  杨浩顿时明白了。

  不是说有个谁说了吗?

  买房最重要的就是:地段、地段,还是地段。

  “你等着瞧吧,咱们这里的房子不愁卖。”小希尔信心满满地说。

  杨浩倒是有点相信了。

  前世,他老家的老城区也是古城保护,一年就没几个新项目,原本老城区的居民都逐渐买到外面去了。

  可但凡有一个新项目开盘,那立马就是疯抢。

  甚至到了2023年,房市已经明显滑坡了,老城区也还是热门。

  小希尔所说的,应该就是这个道理。

  对于这些事情,杨浩肯定是不懂的,但既然有专业的操盘公司去负责,那杨浩也不会过多操心,只是一再提醒小希尔,还是要尽快尽早。

  不过,由于房地产开发都是贷款,所以应该也会挺快的吧。

  还有三四年时间,而且也不是那种高楼,应该来得及。

  “这两天都在听你们市长吹牛皮,现在又看到这个项目要动工,说实话,我突然有点想要买房的冲动了。”杨浩自己都觉得好笑。

  小希尔顿时双眼一亮,“你想买房啦?”

  杨浩笑着点头。

  小希尔和塞雷佐一直都在劝杨浩要买房,主要也是希望杨浩安定下来,毕竟一直租房也不是个长久之计,总给人一种随时都会走人的感觉。

  可杨浩一直都没这么打算。

  现在,他是真的有点想要买房。

  以他现在的财力和实力,要买房的话,其实也挺容易的。

  “要不,我在这里给你留一套?”小希尔笑着建议道。

  杨浩也笑了,“你当我傻?我买这里,然后每天开车跑马哈达洪达去上班,我有病吧?”

  他又不喜欢住在闹市区。

  但有人喜欢。

  哈维·阿隆索就住在市中心,他说,他和家人都喜欢热闹。

  “如果是要买在马哈达洪达附近的话,那肯定是独栋别墅,拉芬卡那边不错,周边的别墅小区安保措施都挺好的,物业管理也很到位。”

  小希尔家里原本就是搞房地产的,所以介绍起来也是一套一套的。

  例如,他就跟杨浩说,都是别墅,但实际上有的临街的联排,这种是最便宜的。

  还有一种就是杨浩现在租的那种小独栋,没有专门物业和小区的,这种也不贵。

  另外一种是开发商批量建造的,整个小区的别墅都是一模一样,而且一套连着一套,地皮有限,有的甚至都比较拥挤,说是独栋,实际上比联排也没好到哪里去。

  “我跟你说,以你那种吹毛求疵的性格,再加上整天跟女朋友在家里疯玩,我强烈建议你还是干脆去那些高档小区买一块地,自己建。”

  杨浩有些意外了,“还能这么搞?”

  “当然,你爱买多大就买多大,只要你买得起养得起,房子就更简单了,你看……”小希尔伸手一指,“咱们现在所有的都是现成的。”

  “你就让赫尔佐格和德梅隆顺便帮你设计一套,再让建筑公司安排施工队过去帮你造,质量妥妥的,而且绝对够效率。”

  杨浩听得怦然心动,但又看向小希尔,“你不去卖房可惜了。”

  “怎么样?要的话,我那边有熟人,带你去看看。”

  两人一拍即合,参加完奠基仪式后,杨浩拉着小希尔就去了。

  在杨浩前世,总觉得拉芬卡挺有名的,很多皇马球星都住在那里。

  可现在才发现,其实拉芬卡的房子都不算贵,反而是这种在开发商的小区里面,买一块地,自己建房,那才叫高级。

  而且这些开发商基本都是选择周围一带最好的地段。

  例如小希尔带杨浩过来的这个,就是直接把一个小山丘全都围起来,开发成一个小型的商业楼盘,再在小区里面布置各种各样的园林、湖泊和景观,根据不同地形划分成各种规则不一的地块,每个地块都能建一幢别墅。

  再根据区位不同,卖出不同的价格。

  杨浩看的这个据说整个小区也就三十多幢,全都是那种动不动就三四亩亩地的大地块。

  小希尔陪着杨浩四处走走逛逛,最终看上了一块区位很好,视野也非常出色的地块,就是比较大,足足有6亩。

  旁边还有两三块十几亩的超大地块,有一块已经卖出去,建好了,里面布置得跟王宫园林一样,看得杨浩只能连声赞叹:有钱人的世界真的好快乐!

  最终杨浩选定了跟大富豪们隔壁的这一块,但没有当场定下来,小希尔说,他要去找朋友,帮杨浩拿一个内部价。

  “我跟你说,你住进来是给他们面子,帮着他们打广告,不送一幢别墅都算是离谱了,地皮还敢收钱,我都看不下去了!”小希尔很仗义地为杨浩出头。

  别说,小希尔最终也不知道怎么搞定的,反正最终价值两三百万欧元的地皮,真的免费送。

  杨浩算是享受到了一波名人的快乐了!

  跟大家解释一下,马德里城市更新计划是真的,时间也是这个时候,当时其实是考虑要拆卡尔德隆球场的,搬到续建后拉佩内塔球场,后者还准备用来申办2012年奥运会主场馆,但可惜,马竞当时没有钱,奥运会也没申办成功,计划也就一直耽搁了,所以M30在改造后,马德里市区这一段都是走地下,只有在卡尔德隆球场前后,因为要横穿卡尔德隆的看台,所以是露出了一大截。

第213章 进击吧,拉莫斯!他让杨浩失望了!

  9月12日中午,西甲第2轮,马竞客场挑战阿尔巴塞特。

  伊涅斯塔闭着双眼,站在本方半场的中圈底部,等待着比赛开球。

  今晚,阿尔巴塞特的主场全部坐满了球迷。

  听他们说,这是很少见的。

  最主要的原因是,主队的球迷们都想要一睹当下欧洲足坛最好的球队的风采。

  所以,在看台上,这群主队的球迷并没有给客队带来过多的麻烦。

  他们就像是坐在看台上,默默地等待着一场足球盛宴的开始。

  今天晚上,马竞还是排出了433阵容。

  门将:帕洛普;

  后防:安东尼奥·洛佩斯、佩佩、马切纳和阿尔维斯;

  中场:马科斯·塞纳拖后,伊涅斯塔和队长巴拉哈居中;

  前锋:里贝里、托雷斯和比利亚。

  主教练考虑到国脚们的比赛压力,所以这场比赛并没有安排所有人首发。

  这是马竞的一种轮换机制。

  在这支球队待了这么久,伊涅斯塔已经很清楚地看到,这就是属于自己的机会。

  卡卡当年就是这么一步步冲上来的,现在已经是球队的主力中场了。

  甚至,在上赛季,他已经可以跟德科并驾齐驱了。

  伊涅斯塔也要像卡卡那样,抓住机会,磨练自己,提升自己!

  随着主裁判梅迪纳吹响了比赛开始的哨声,主场作战的阿尔巴塞特率先开球。

  伊涅斯塔看到前面的三叉戟都第一时间往前冲,他也跟着往前。

  同时,他不忘看回头一眼身后的队长巴拉哈。

  这位在球队效力已经接近10年的队长,今年已经29岁了,踢完这个赛季就满30岁。

  伊涅斯塔从来没对任何人说过,但他觉得,这应该也是属于自己的机会。

  过了30岁,职业球员的表现就会开始走下坡路了。

  但伊涅斯塔很快就把视线转移了过来,快速朝着阿尔巴塞特的后防线冲过去。

  马竞开场就采取了高压战术,很顺利就把球给抢了下来。

  可床单军团的第一次进攻没能打出威胁。

  伊涅斯塔冲到大禁区前沿时,发现比利亚尝试要传给托雷斯的球,被门将加斯佩西奇直接抱住了。

  马竞都在快速地往回撤,显然在提防着对方的大脚开球。

  伊涅斯塔也转身往回跑,但又回过头去看了一眼,想要看看对方打算怎么处理,结果,他发现门将手抛球扔给了中卫鲁本。

  鲁本是本赛季从皇马租借到阿尔巴塞特的。

  马竞在赛前的报告当中就有提到他,认为他是赛季临近开始前才转回过来的,从首轮阿尔巴塞特客场输给塞维利亚的比赛来看,他跟周围队友的配合不是特别好。

  想到这里,伊涅斯塔突然改变了主意,喊了一声托雷斯,自己快速往前冲过去。

  鲁本这边刚刚拿球,面向自家的球门。

  刚才他有看了一眼,发现马竞的球员都在回撤,所以也就比较放心。

  可当他要停球转身的时候,门将加斯佩西奇就出声示警。

  “小心,有人!”

  鲁本大吃一惊,本能的第一反应就是赶紧传。

  这是他这两年在皇马踢球时形成的一种近乎条件反射的机制,很多球迷和媒体记者甚至都会讽刺和挖苦他,觉得他是球权烫脚。

  每次拿到球,都会赶紧传给别人,或踢出去。

  没在皇马那种后防线里踢过球的人,永远都不会理解那种感受。

  不仅仅是孤军奋战,更重要的是,不能有一丁点的失误。

  只要你一犯错,全世界所有人都会骂你,甚至是将你骂到崩溃。

  鲁本就有队友因为一次传球失误,被媒体和球迷骂得躲在更衣室失声痛哭。

  在这种情况下,想要不失误,就得赶紧传。

  回传门将是不行的,距离太近了。

  杀过来的可能是托雷斯,他的爆发力非常出色。

  门将接队友回传球是不能用手的,在这种近距离的情况下回传,这不等于是把门将架在火堆上面烤吗?

  鲁本在一瞬间就做出了判断,他传给了左边后卫佩纳。

  佩纳离他也不远,就在禁区内左侧。

  但仓促之间,鲁本也不敢传得太过用力,生怕佩纳不小心停球失误了,怎么办?

  可让鲁本没想到的是,那道熟悉的身影并没有冲到自己跟前,而是在看到自己传球后,也立马改了一个方向,杀向了佩纳。

  “小心,帕科。”鲁本出声提醒。

  佩纳的个头不高,只有1米7,身体很灵活,而且脚下技术不错。

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